农业种养殖土地需要报批吗?对于一般农村来说,最基本的工作就是土地所有权的发证,而且也只在规定土地权限的基础上下发,土地分为生产者和土地承包人之间的土地。在宅基地上建房之前,必须经过当地村级集体同意和村委会商议,确权到国土部门进行经营权转移。
种养殖土地使用权属于国家所有,耕地、山林、荒地、园地、居民点用地、农民的地,都可以作为农业使用,不属于国家所有,只是国家会在土地承包过程中增加用地使用权人给予种植补贴,主要用于当地农民的收入。
土地使用权随着法律制度的改革,可以允许农户对种植中使用的作物采取种植技术和收入保证。根据国土部门的调查和定立,耕地和林地、园地、居民点的使用权可以单独转让,也可以和国有土地同等转让。不过具体的标准还需要进一步去当地国土资源部门办理。
3.关于土地流转。有些农民在流转土地的过程中没有将土地流转出去,有的农民认为流转的土地流转价格更高,农民拥有更多的土地,将不计成本。
有一些农民将土地流转出去后不做处理,而是将其流转到其他地区,进行耕作或者其他非农建设,导致土地资源被浪费。如果农民对土地流转不了解,想退出土地,政府也不肯主动让流转出去的土地占现有的土地。有些农民在流转土地之后,将流转出去的土地,及时施用后,对土地进行管理,等到土地完全耕种后再进行土地的管理,但是农民依然拿不到土地。
对此,有些农民认为,土地流转后,土地的用途就会增值,改变土地结构,当然土地流转后,通过土地管理,种出的农作物和粮食作物产量会越来越高,不过也有一些农民由于没有精力,而外出务工,没有任何的精力,而是在土地流转后,将闲置的土地种出来,变成一块一块的地,去打工,而且农民在土地流转之后,可以实现收入和流转费的区别。
根据最新的土地管理法和政策,农业生产都离不开水、肥、药、食、住、管、土等,其中种粮这一块,是不可忽略的。
当然,这些只是在未投入土地前的成本费用中,然而有些人盲目追求利润空间,尤其是自己没有土地流转出去,就想流转,也许他们有想在自己的土地上开始种庄稼的想法,但不**后结果是被现实给挡住了。
由于农民土地流转周期长,还需土地流转费等各方面的成本,农民种植风险极大。农民流转土地并不是想流转就能种的,只有有土地流转的机会才能够搞到丰厚的利润。