种养殖用地建房会被拆除吗?
国家提出的《土地管理法》第二条规定:农村村民申请宅基地,必须要向本村集体申请宅基地,经村委会和乡镇人民政府批准,可以合法动工建房。但是,如果是宅基地建房之前未按照规定向当地的土地管理部门缴纳批准手续的,属于非法占用耕地建房的。因此,在农村村民申请宅基地的时候,一定要以村委会和村民之间为单位申请,不要私自建房,如果一定要动工建房,必须要办理《土地使用证》,并要到国土部门备案。
农村房屋建房注意事项
1、自建房之前要全面向当地政府和国土部门备案。
2、农村村民建房之前,要向本集体经济组织或者村民小组提出宅基地的申请。农村村民建房之前,要向本集体经济组织或者村民小组提交宅基地的申请。
3、建房过程中,村委会和国土部门要在申请宅基地的过程中,做好核实和现场调查,通过派出所审核后,才能通过审批。
4、建房之后,要妥善保存宅基地的使用期限和使用条件。
5、建房的过程中,需要严格按照规划和用途采取建房方案,做好房子的原址、规划等工作,并按规定程序上报乡级相关部门。
6、乡级主管部门要对宅基地的用途、使用和管理等情况进行综合的调查。
农村宅基地的申请流程
1、农户申请
首先,由农户向村委会提出宅基地的申请,然后确定房屋地块和规划。
2、村民小组审查
然后,由村民委员会对申请人的户籍、居住、经济状况、生产经营状况、权属、宅基地和建房计划等进行审查,审查通过后,村民委员会将申请人的申请表(加盖公章)报乡(镇)人民政府审批。
3、乡镇审核
最后,乡人民政府就该房屋的使用和管理等进行公示,公示期间需要仔细观察有无争议。